土地市场现“小阳春” 房企高溢价“抢地”

1评论 2019-04-22 01:13:56 来源:证券日报 作者:孟珂 完整呈现002247的打板逻辑!

  4月19日,住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运游戏娱乐平台注册就送25况开展了专题调研。从调研情况看,部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。

  “住建部和国务院发展研究中心对今年一季度楼市进行了总结,在肯定全国市场总体平稳的同时,也提到了部分城市近期市场交易过热、土地市场升温等现象。这实际上也说明潜在的购房需求比较大,市场没有想象那么悲观。”易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示。

  值得关注的是,住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,保持政策的连续性和稳定性,防止出现大起大落,确保房地产市场平稳健康发展。

  对于“稳地价”排在三稳之首,严跃进认为,从土地市场的管控看,稳地价依然是主要的。今年全国两会后住建部继续强调了稳地价,但很显然,近期融资环境有所改善,很多房企的资金面开始趋于宽裕,这个时候拿地的积极性会增加。而土地价格是房价的基础,如果土地价格管控不到位,那么房价也容易上涨。所以预计土地市场的管控依然是首要的。

  根据中原地产研究中心数据显示:4月份以来,多城市土地市场成交活跃,其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地超过50亿元。此外,土地市场变化迅速,无锡市在3日内出让3宗住宅土地,吸引了60家房企参与竞拍,最高溢价率达79.39%。

  中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,在最近市场出现复苏迹象的情况下,房企再次进入土地市场。特别是部分热点城市,土地市场明显开始活跃。溢价率上升迅速。虽然一二线城市调控政策严格,对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。从总体土地市场看,在三线城市成交额下降情况下,不排除有进一步微调楼市政策。

  “而从全国土地市场的情况看,类似合肥、杭州、大连等近期土地市场又所有升温,溢价率超过40%的现象也有明显增加,所以总体上后续管控土地也是有必要的,尤其是随着二线城市人才政策的导入,预计土地市场升温力度会更大。”严跃进表示。

关键词阅读:土地市场 房企

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
5000亿市场机遇来了!国家重磅发文

2019-11-22 07:16:10来源:中国基金报

刘鹤人民日报撰文:扩大中等收入群体 健全破产制度

2019-11-22 07:42:25来源:人民日报

易会满重要讲话!证券基金机构要有"本领恐慌"危机感

2019-11-22 07:05:35来源:券商中国

证监会暂停众华所新增证券业务 59家上市公司或受影响

2019-11-22 00:21:05来源:券商中国

太奇葩!房子只盖了31层 却卖出33层 购房者懵了

2019-11-22 06:58:55来源:每日经济新闻

5200亿!史上最大医药企业并购大案刚落地

2019-11-22 00:24:25来源:中国基金报

年底回款压力渐显 北京新房市场普遍降价促销

2019-11-22 05:53:50来源:中国证券报

贵州茅台雄霸A股!没有对比就没伤害?一瓶白酒秒杀军工 三瓶灭地产

2019-11-22 06:28:20来源:券商中国

超级大逆转!王思聪又被限制消费 高铁飞机夜总会都别去了

2019-11-21 13:09:32来源:中国基金报

坚持以人民为中心 积极应对人口老龄化

2019-11-22 05:56:00来源:人民日报

叶檀财经:楼市跌到极限!最大的骗局出现!

2019-11-19 08:50:55来源:金融界网站

养老市场将引金融地产企业入局

2019-11-22 01:31:06来源:北京商报网

国务院亮出个税汇算清缴新举措为纳税人减负

2019-11-20 23:11:00来源:新华社

烫手山芋变金子? 深圳一“沉睡”楼盘9年房价增4倍

2019-11-22 01:53:44来源:证券时报

黄奇帆谈控房价:决不允许“背个免费注册即送体验金”炒地皮

2019-11-22 10:06:37来源:金融界网站

中共中央、国务院印发《国家积极应对人口老龄化中长期规划》

2019-11-21 15:51:41来源:央视

国家局对2018年国内生产总值初步核算数进行了修订

2019-11-22 09:32:44来源:金融界网站

2020年拼假攻略来了!你可以凑出两个“13天”假期

2019-11-22 07:41:34来源:中新经纬

连环"爆雷"!交了一年房租只住7天 就被"扫地出门"

2019-11-22 07:15:05来源:中国基金报

不足10% 7年来首日开盘涨幅最低新股诞生!有券商提示破发风险

2019-11-21 13:25:00来源:e公司官微

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点

游戏娱乐平台注册就送25