土地市场现“小阳春” 房企高溢价“抢地”

1评论 2019-04-22 01:13:56 来源:证券日报 作者:孟珂 被套10%如何解套?

  4月19日,住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运游戏娱乐平台注册就送25况开展了专题调研。从调研情况看,部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。

  “住建部和国务院发展研究中心对今年一季度楼市进行了总结,在肯定全国市场总体平稳的同时,也提到了部分城市近期市场交易过热、土地市场升温等现象。这实际上也说明潜在的购房需求比较大,市场没有想象那么悲观。”易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示。

  值得关注的是,住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,保持政策的连续性和稳定性,防止出现大起大落,确保房地产市场平稳健康发展。

  对于“稳地价”排在三稳之首,严跃进认为,从土地市场的管控看,稳地价依然是主要的。今年全国两会后住建部继续强调了稳地价,但很显然,近期融资环境有所改善,很多房企的资金面开始趋于宽裕,这个时候拿地的积极性会增加。而土地价格是房价的基础,如果土地价格管控不到位,那么房价也容易上涨。所以预计土地市场的管控依然是首要的。

  根据中原地产研究中心数据显示:4月份以来,多城市土地市场成交活跃,其中武汉、广州、苏州、杭州、无锡等城市卖地超过50亿元。此外,土地市场变化迅速,无锡市在3日内出让3宗住宅土地,吸引了60家房企参与竞拍,最高溢价率达79.39%。

  中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,在最近市场出现复苏迹象的情况下,房企再次进入土地市场。特别是部分热点城市,土地市场明显开始活跃。溢价率上升迅速。虽然一二线城市调控政策严格,对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。从总体土地市场看,在三线城市成交额下降情况下,不排除有进一步微调楼市政策。

  “而从全国土地市场的情况看,类似合肥、杭州、大连等近期土地市场又所有升温,溢价率超过40%的现象也有明显增加,所以总体上后续管控土地也是有必要的,尤其是随着二线城市人才政策的导入,预计土地市场升温力度会更大。”严跃进表示。

关键词阅读:土地市场 房企

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
第一位被查的证监会主席 53字通报透露三个信息...

2019-05-20 06:55:52来源:金融界网站

刘士余主动投案 五点不同寻常之处!

2019-05-20 06:49:04来源:牛弹琴

刘士余主动投案:打妖精的怎么变成了妖精?

2019-05-20 08:29:32来源:吴晓波频道

人民币会“破7”吗? 央行副行长给了颗定心丸

2019-05-19 21:04:15来源:中国证券报

又一民间融资暴雷!昔日千亿地产首富实为非法集资

2019-05-20 06:43:22来源:券商中国

银保监会、住建部动手"灭火"! 楼市小阳春要凉?

2019-05-19 17:40:12来源:券商中国

刘士余主动投案!主持证监会期间审批新股共711只

2019-05-19 23:54:13来源:乐居财经

新华社:中美贸易战停火系旧闻 对盗用名义发虚假新闻予以谴责

2019-05-20 09:53:57来源:新华社

楼市太火!苏州、大连、佛山、南宁被公开点名了

2019-05-19 20:08:07来源:中国基金报

刘士余主动投案 “害人精”当年都说了什么

2019-05-20 06:41:33来源:北京商报

6.95、6.94、6.93!央行喊话"立竿见影"外管局又有大动作

2019-05-20 10:18:33来源:中国基金报

水果价格大涨的真相是什么?苹果红枣期货飙升背后的逻辑

2019-05-18 09:22:27来源:经济观察网

人民币会“破7”吗?央行周末喊话!

2019-05-20 07:01:22来源:央视财经

泰禾“活着”:黄其森的误判与妥协

2019-05-20 08:23:22来源:棱镜

海通姜超:贸易摩擦长期前景中国占优 时间站在中国这一边

2019-05-19 16:22:22来源:金融界网站

抓资本大鳄的刘士余主动投案!曾称“掉羽毛也要保护投资者”

2019-05-20 08:21:42来源:金融界网站

平均受贿超1500万 金融高官获刑录

2019-05-20 08:01:22来源:避险山庄

你的外卖涨价了没?涨价的趋势几乎不可遏制

2019-05-20 07:35:22来源:大猫财经

非洲“幺蛾子”来中国了 大A股迅速反应

2019-05-17 07:53:42来源:每日经济新闻

外汇局通报外汇违规案例17例 3起涉虚假转口贸易付汇

2019-05-20 10:03:13来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点

游戏娱乐平台注册就送25